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Logement Étudiant

Bien plus qu’un simple question-réponse, vous trouverez dans notre Guide du logement étudiant tous les renseignements qu’il vous faut connaitre pour que votre recherche d’appartement et votre emménagement se passent pour le mieux :

 

  • Comment choisir la résidence qui vous correspond le mieux ?
  • Quelles sont les aides au logement disponibles ?
  • Quels documents fournir au moment de votre réservation ?

 

 

Toutes ces questions seront abordées par thématique dans notre guide étudiant.

 

Bonne lecture !

Recherche de résidence

Le nombre d’étudiants augmente chaque année, une grande majorité d’entre eux espèrent trouver un logement proche de leur lieu d’études. Les résidences étudiantes avec services sont très prisées notamment.

 

Il apparaît donc nécessaire de rechercher rapidement le logement idéal, dans la ville souhaitée, sans attendre les résultats des examens ou encore de vos affectations !

    Comment bien choisir sa résidence étudiante ?

    Lorsqu’on est étudiant, la recherche d’un logement constitue toujours une étape importante, qu’il s’agisse d’un studio loué seul, ou d’une colocation. Pour que cette expérience soit totalement positive, nous avons rassemblé pour vous toutes les informations à connaître pour mener à bien votre recherche, monter votre dossier de candidat locataire, accomplir les différentes formalités en prenant en compte les droits et devoirs des locataires et des propriétaires.

     

    Réfléchissez bien à vos objectifs et au type de logement que vous allez choisir, en fonction de votre situation. Selon la situation du marché de l’immobilier dans la ville où vous allez étudier, vous devrez aussi anticiper plus ou moins votre recherche, les logements offrant le meilleur rapport qualité-prix étant loués en premier dans les grandes villes universitaires où le marché est tendu.

     

    Si vous arrivez dans une région où vous ne connaissez personne, la première option peut vous donner l’occasion de rencontrer d’autres étudiants, et vous sentir moins seul. Une fois votre bail signé, il vous restera ensuite le plus agréable à faire : l’emménagement et la déco. Pour cela, on vous fait confiance !

    Quels sont les frais éventuels à prendre compte ?

    Les charges diffèrent en fonction de votre résidence. Nous vous invitons à consulter la page internet de votre résidence afin de connaître ses spécificités propres.

    En fonction de la résidence choisie, vous aurez par exemple à vous acquitter de :

    • de frais de dossier (ou frais d’ouverture),
    • du loyer,
    • des charges locatives (chauffage par exemple),
    • frais d’ouverture de ligne internet, compte EDF, etc

    Quelles sont les aides au logement possibles ?

    Pensez à vous inscrire auprès de la CAF !

    Pour cela, vous pouvez estimer vos droits sur le simulateur de la CAF puis remplir le formulaire pour demander l’aide au logement (ALS ou APL).

     

    Votre gestionnaire vous remplira l’attestation de loyer demandée par la CAF.

    Dossier de location : quelles sont les pièces à fournir ?

    Bien préparer sa demande de location

    Vous êtes étudiant(e), jeune travailleur ou encore en déplacement professionnel ?

     

    En fonction de votre statut, la nature et le nombres des pièces justificatives à fournir peut différer. D’autre part, nous vous demanderons également de fournir des documents à votre ou vos garants.

     

    Pour connaitre le liste exhaustive de pièces demandées, merci ce vous rendre directement sur notre foire aux questions, section « Inscription ».

    Mon dossier a été accepté : et après ?

    Quelques formalités simples à remplir

    Vous avez passé le plus dur, reste quelques formalités simples mais indispensables à remplir : la visite et l’état des lieux d’entrée, la signature du bail.

     

    Conseil : pensez à souscrire une assurance habitation, à anticiper l’ouverture de votre ligne EDF, accès internet, etc…

    Les formalités
    et l’installation

    Ça y est ! Vous avez trouvé le logement idéal qui correspond à vos attentes, votre dossier de location a été accepté.

    Il ne vous reste plus qu’à remplir les formalités de visite des lieux, valider et signer l’état des lieux d’entrée, signer votre bail en poche, puis enfin,  gérer les formalités liées à l’arrivée dans un nouveau logement (EDF, accès internet, etc).

     

    Même si nos logements étudiants sont meublés, vous devez également préparer votre déménagement et emménagement, notamment avec la mise en place d’une redirection temporaire ou définitive de votre courrier.

    Les choses à faire et vérifier : visite, signature du bail, état des lieux d’entrée.

    Visite du logement et son environnement

    Il est souvent conseillé pour la visite de votre futur logement, de venir avec un parent ou un ami pour avoir un autre regard sur le logement, lé résidence étudiante ainsi que le proche quartier.

    Artémisia a fait le choix de s’implanter dans des quartiers vivants et stratégiques, dans lesquels vous aurez à proximité – en fonction de votre ville d’implantation – toutes les commodités nécessaires à votre vie étudiante :

    • un accès aux transports en commun (bus, tramway, métro, etc)
    • grandes écoles et universités
    • commerces, pôles médicaux, pharmacie, etc

     

    Contrat de location étudiante : la signature du bail

    A la signature du contrat de location, le bailleur (nous) et le locataire (vous) signerons tous les deux le bail. Se document comportera entre autre, l’inventaire du mobilier fourni dans votre future logement étudiant. Tout comme l’état des lieux d’entrée, conserver précieusement à l’abri votre contrat de location, il vous sera utile à votre sortie des lieux.

    Dois-je prendre une assurance habitation en tant que locataire ?

    Oui, c’est une obligation légale

    Le locataire a l’obligation de s’assurer contre les risques dont il doit répondre (incendie, dégâts des eaux, …).

    S’il ne le fait pas, le bailleur peut résilier le bail, ou souscrire une assurance à la place du locataire en répercutant le coût sur le montant du loyer.

    Le locataire doit souscrire une assurance habitation auprès de la compagnie d’assurance de son choix.

    Cette assurance sert à le couvrir contre les risques locatifs (principalement, dégâts des eaux, incendie, explosion).

    Le locataire justifie obligatoirement de cette assurance (attestation d’assurance) : lors de la remise des clefs, à chaque renouvellement du contrat de bail, chaque année, à la demande du bailleur.

    Installation : avant d’emménager

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    Formalités administratives (ouverture de contrat EDF, Internet, etc)

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    Déménagement

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    Le jour du départ ?

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    Les formalités à connaitre : préavis, l’état des lieux de sortie

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